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1、pos機電簽排行
pos機電簽排行
一、給排水設計標準
1. 給水標準
1.1 主力店用水量
1.2 其余商業(yè)部分用水量
1.3 給水系統的劃分
超市一個(gè)系統，百貨一個(gè)系統，住宅一個(gè)系統，公寓一個(gè)系統，寫(xiě)字樓一個(gè)系統，其余裙房商業(yè)一個(gè)系統。如存在特殊業(yè)態(tài)（如洗浴、美容、酒吧等）的水價(jià)與其它商業(yè)水價(jià)不同時(shí)，系統也應考慮單獨設置。
1.4 供水壓力
超市保證水壓 0.25~0.4Mpa,其余部分可按規范要求執行，但裙樓商業(yè)的最低的給水使用壓力不應小于0.15Mpa。
1.5 公共區域給水設計要求
地下車(chē)庫每 2000 ㎡設置一個(gè) DN32 的沖洗地面給水栓。垃圾房設沖洗水槽，給水管徑DN25。地下室污水處理間設沖洗水槽，給水管徑為 DN20。采光頂每隔 50 米距離設置一個(gè)DN25 的給水點(diǎn)。屋頂綠化和室外給水由景觀(guān)設計確定。每個(gè)空調機房?jì)染O置一個(gè)水槽和DN20 的給水點(diǎn)，用于沖洗空調機濾網(wǎng)。
1.6 各業(yè)態(tài)用水設計
主力店的設計見(jiàn)各自的房產(chǎn)技術(shù)條件。租賃面積在 200 ㎡以上的餐飲商鋪，提供 DN40給水管。租賃面積在 200 ㎡以下的餐飲商鋪，提供 DN32 給水管。
1.7 計量
超市、百貨單獨向自來(lái)水公司繳費。未單獨立戶(hù)的主力店的用水均由商業(yè)合用系統供給， 其水費交給商業(yè)物業(yè)公司。所有公共區域的用水（包括衛生間、垃圾房、污水間、室內外綠化及各沖洗點(diǎn)）均設置水表計量。
2. 排水標準2.1 排水系統的劃分
不設中水系統的建筑，排水系統污廢合流。雨污水系統分流。
2.2 排水系統選擇
廚房的排水需單獨排放，并作隔油處理。中水的原水需單獨排放至中水處理間。衛生間、廚房、空調機房、天臺的排水均必須分開(kāi)設置排水管。
2.3 排水管道敷設
排水管應盡量重力自流排放。當排水無(wú)法自流排出，或自流排出對室內凈高有較大影響 時(shí)，應在最下層地下室的污水處理間壓力排出。
2.4 污水處理間及集水池
所有無(wú)法自流排除室外的排水均需排至污水處理間內（空調和冷庫冷凝水可排至車(chē)庫內集水池），每個(gè)污水處理間應能收集上一層 2500 ㎡區域的排水。
污水處理間內的集水池在地面以下設置，集水池的有效容積不應小于 5 立方，衛生間排水接入的集水池前應設格柵和沉淀裝置，該集水池的潛水泵為帶絞刀式水泵（或大流道潛水泵），且水泵要盡量選擇要大一號。
排水如需降溫和隔油，降溫池和隔油池應設在污水處理間內，并在地面以上設置，出水 自流排入集水池，地上的隔油池應設置梯子，便于人員進(jìn)入池頂清掏。
2.5 局部排水處理
降溫池和隔油池的設置要求：沃爾瑪需 2 個(gè)，總有效容積不小于 5 立方,降溫池不小于 1.5立方。家樂(lè )福：生鮮區的總有效容積不小于 8 立方，餐飲區總有效容積不小于 6 立方。大型中餐酒樓餐飲區總有效容積不小于 6 立方。麥當勞（KFC、必勝客）：總有效容積不小于 3立方。其它餐飲店可按區域設置隔油池，每個(gè)隔油池的有效容積均不小于 4 立方。餐飲店廚房?jì)缺仨氃O置小型不銹鋼隔油器,出水進(jìn)入區域隔油池。
室外的隔油池采用混凝土，污水處理間內隔油池均采用不銹鋼材質(zhì)。進(jìn)入地下室污水處 理間的衛生間排水，建議采用一體化凈化設備，放置在地坑內,上部應設蓋板。
2.6 公共區域排水設置要點(diǎn)
地下室上部是室外的區域，排水或雨水排放應設地面水溝排至室外雨水管網(wǎng)，禁止進(jìn)入地下室。
化糞池的設置應考慮室外排水的綜合要求，根據市政提供的接入點(diǎn)合理的設置，室外的人員密集區不宜設置隔油池。
地下車(chē)庫入口和各區卸貨門(mén)口設通長(cháng)的雨水溝，連接雨水溝和集水池的水管截面積要與水溝界面匹配。
商業(yè)綜合體的室外排水管道敷設一般較長(cháng)，因此建議與市政溝通多開(kāi)幾個(gè)排水接入口， 以保證排水的坡度及增加排水能力。
室外集水井蓋的設計要美觀(guān)，要和景觀(guān)設計匹配。
2.7 各主力店的排水設計要點(diǎn)
各主力店的設計見(jiàn)各自的房產(chǎn)技術(shù)條件。餐飲店按以下原則預留排水：每個(gè)店鋪設置一個(gè) DN100 的排水地漏，位置靠近墻或柱。西餐（麥當勞、KFC、必勝客）需預留獨立的衛生間排水。
二、采暖制冷
1. 冷熱源
根據當地能源結構，結合主力店需求，盡量采用雙能源聯(lián)合供冷方式，機組配置根據具體情況確定，壓縮式不低于 70%。冷水機組采用 6-12℃，主機變頻。
2. 各業(yè)態(tài)制冷
根據主力店要求超市、百貨、大型酒店、影院獨立冷熱源，其他業(yè)態(tài)合用制冷站。合用冷站的各業(yè)態(tài)能獨立環(huán)路，并能計量。麥當勞、KFC、必勝客屋面預留室外機位置。
大型酒樓并入整體商業(yè)物業(yè)系統，但是考慮到招商的特殊性，屋面需預留放置風(fēng)冷冷熱水機組的位置，并考慮其運輸路線(xiàn)及荷載。
對于夜間小負荷運行業(yè)態(tài)（KTV、酒吧等），預留局部加分體式空調（VRV）室外機位置及冷媒管管井。
3. 采暖
①?lài)篮?、寒冷北方地區的商業(yè)綜合體以下部分設集中采暖：
物業(yè)管理用房、外鋪、樓梯間、設備房、電梯機房、地下車(chē)庫等需要防凍及采暖的區域。
②嚴寒地區樓梯間、地下車(chē)庫、設備房設值班采暖。
③嚴寒地帶、寒冷地帶冬季宜采用城市集中供熱作為熱源。
④商業(yè)物業(yè)管理的部分接入商業(yè)物業(yè)制（換）熱站，其他獨立冷熱源的業(yè)態(tài)接入其自己的制（換）熱站內。
4. 空調
1. 除地下車(chē)庫、樓梯間、冷庫、設備用房、物業(yè)用房外等所有房間設集中空調（廚房設工位送風(fēng)）；電梯機房、變配電室、POS 機房、消防控制室、電話(huà)機房、保安監控室、值班室、濕式垃圾房等設分體空調。
2. 餐飲區域與其他區域保持微負壓，壓差為 0~5 帕；非餐飲區保持微正壓，壓差 5~10帕。
3. 空調新風(fēng)口結合建筑立面設計，主要立面不設風(fēng)口，送排風(fēng)口布置要滿(mǎn)足規范。
4. 百貨賣(mài)場(chǎng)、超市賣(mài)場(chǎng)、建材賣(mài)場(chǎng)、電影城的電影廳、電器商場(chǎng)、電玩、酒樓等大空間設全空氣中央空調系統，辦公區、KTV 及精品店鋪設風(fēng)機盤(pán)管+新風(fēng)的空調系統。
5. 使用空調時(shí)間一致的業(yè)態(tài)商鋪盡量劃在一個(gè)系統內：電影院、KTV、餐飲等劃為一個(gè)系統。
6. 中庭超過(guò) 10m 采用分層空調。
7. 所有空調系統不得由吊頂內回風(fēng)，風(fēng)機盤(pán)管要帶回風(fēng)箱，空氣處理機的回風(fēng)要有組織經(jīng)行回風(fēng)。
8. 系統采用定風(fēng)量系統。
9. 所有砌筑土建管井要有鍍鋅板作內襯。
10. 送風(fēng)口布置形式：賣(mài)場(chǎng)等大空間空調區域采用散流器上送，集中回風(fēng)；立式冷柜上面風(fēng)口用下送散流器，臥式冷柜上方風(fēng)口用平送條形風(fēng)口；中庭可采用噴口形式，人流應處于回風(fēng)區，所有空調送風(fēng)口均應帶調節閥。
11. 回風(fēng)口布置形式：集中風(fēng)口的回風(fēng)不能布置在封閉房間內，應布置在大空間內，超市的機房回風(fēng)口高度不能低于貨架高度，應在 3m 以上?；仫L(fēng)口不能設在人員長(cháng)時(shí)間停留區域，也不能設在送風(fēng)的射流區內，回風(fēng)口設過(guò)濾網(wǎng)。
12. 新風(fēng)經(jīng)過(guò)處理后直接送入房間，不要經(jīng)過(guò)風(fēng)機盤(pán)管后在進(jìn)入房間。
13. 過(guò)渡季節應采用全新風(fēng)運行，新風(fēng)量至少要求在 60%以上。在不能用新風(fēng)做冷源的季節，可以按新風(fēng)量需求進(jìn)行控制，排風(fēng)系統的設計應與新風(fēng)系統相一致。
14. 風(fēng)管采用矩形風(fēng)道，寬高比在 6:1 以?xún)?，且風(fēng)管高度（凈尺寸）不得大于 500mm， 預留風(fēng)管安裝空間為 600mm。超市區域風(fēng)管最低標高 4 米。
15. 空調機房?jì)蕊L(fēng)管采用鍍鋅鋼板。
16. 風(fēng)道設計應盡量避免采用無(wú)分支風(fēng)道。
17. 噪音標準要滿(mǎn)足國家規范。
18. 超市新風(fēng)系統采風(fēng)口百葉處需安裝不銹鋼防盜網(wǎng)。
19. 沃爾瑪超市區全部采用全空氣系統，包括賣(mài)場(chǎng)、地下收貨區、庫房、雜貨區、辦公室、首層出入門(mén)廳、自動(dòng)坡道及衛生間等。特別注意坡道上方設置的空調送風(fēng)口要結合坡道的高度與裝修方案確定。其他超市根據其要求采用吊頂風(fēng)機盤(pán)管+新風(fēng)系統。
20. 系統采用兩管制空調系統時(shí)，注意夏熱冬暖地區冷熱負荷比大的區域制熱時(shí)循環(huán)水 泵及供熱設備的選型。
21. 空調冷水的供回水溫差宜選擇 6℃，空調熱水供回水溫差選擇 10℃。
22. 大型物業(yè)空調系統，按業(yè)態(tài)設計環(huán)路，每個(gè)業(yè)態(tài)獨立環(huán)路，并且每個(gè)環(huán)路均加設冷 熱計量表，計量表要有流量測量功能。
23. 空調水系統根據當地情況進(jìn)行加藥、軟化等處理。
24. 空調水系統高點(diǎn)設排氣閥，低點(diǎn)設泄水閥，便于排除系統的積氣及排空系統內的存水。
25. 空調水系統設快速排水、快速補水、方便系統充水及排水。
26. 對于長(cháng)度超過(guò) 40m 的直管段及穿越建筑伸縮縫處，要加裝伸縮器，在主要設備與重要的控制閥前應裝水過(guò)濾器。
27. 北方冬季作幕墻（采光頂）結霜、新風(fēng)井結霜計算。
28. 對于設置于屋面太陽(yáng)照射能產(chǎn)生溫升較大的采光頂、管道需作隔熱處理，以降低能 耗，提高效率。
5. 空氣幕
商場(chǎng)主出入口、車(chē)庫出入口、卸貨區域、員工通道設風(fēng)幕。嚴寒地區、寒冷地區設熱風(fēng) 幕，熱源依次為蒸汽、高溫水、不低于 95℃熱水，其他地區熱源可為熱水。夏熱冬冷地區及南方地區設貫流風(fēng)幕。
6. 通風(fēng)系統
1. 地下車(chē)庫排風(fēng)與排煙合用一套系統，采用雙速風(fēng)機。（按防火分區）
2. 垃圾房、衛生間設獨立的強排風(fēng)。
3. 洗手間、垃圾房、現金房設強力排氣系統。
4. 強電井要考慮通風(fēng)設計，可加換氣扇。
5. 衛生間通風(fēng)要求：風(fēng)量不小于 12 次/小時(shí)。
6. 污水泵房、污水處理室和隔油池室：機械排風(fēng)，滿(mǎn)足負壓 5Pa 要求，且獨立排風(fēng)系統。
7. 設風(fēng)機盤(pán)管的房間設計適量的排風(fēng)和補充新風(fēng)，廚房排風(fēng)要求滿(mǎn)足環(huán)保要求。
8. 采用燃氣的廚房及其他有爆炸危險的房間，設事故通風(fēng)。且排風(fēng)口與進(jìn)風(fēng)口水平距離不低于 20m，當水平距離不足 20m 時(shí)，排風(fēng)口必須高于進(jìn)風(fēng)口 6m。事故通風(fēng)的風(fēng)機，應分別在室內、室外便于操作的地點(diǎn)設置電器開(kāi)關(guān)。事故通風(fēng)的排氣量不小于 12 次/小時(shí)。
9. 使用燃氣的房間，應設置獨立的機械送排風(fēng)系統，通風(fēng)量滿(mǎn)足：
①正常工作時(shí)，換氣次數不應小于 6 次/小時(shí)；
②事故通風(fēng)是，換氣次數不應小于 12 次/小時(shí)；
③不工作時(shí)，換氣次數不應小于 3 次/小時(shí)；
④當燃燒所需的空氣由室內吸取式，應滿(mǎn)足燃燒所需的空氣量；
⑤應滿(mǎn)足排除房間熱力設備散失多余熱量所需的空氣量。
10. 排油煙系統在風(fēng)道最低處設清潔口。
三、電氣設計要求
1.各類(lèi)建筑、各業(yè)態(tài)功率負荷密度指標
2. 照度標準
3. 接地安全
一般情況下所有接地系統采用聯(lián)合接地系統，接地電阻小于等于 1Ω。給電影院提供不大于 1 歐姆的音響專(zhuān)用接地線(xiàn)。
四、弱電智能化標準
1. 電視監控系統
①攝像機：一般情況下室內選用彩色 CCD 攝像機，具有良好的背光補償性能；有自動(dòng)增益控制功能和自動(dòng)白平衡功能；較高清晰度（420TVL 以上）；具有通用 CS 鏡頭接口；（地下停車(chē)場(chǎng)高清晰度黑白攝像機，室外考慮使用低照度彩色轉黑白攝像機）。
②云臺和防護罩：室內有吊頂區域選用半球形防護罩，帶云臺的要選用快球；控制臺須是鋼結構制作，監視器選用可以連續運行的工業(yè)級設備，21 英寸，逐行掃描。
③控制設備：采用視頻矩陣切換器方便靈活的控制前端云臺及三可變鏡頭的動(dòng)作，采用電 腦圖形化的控制界面，系統控制電腦需配置高檔聲卡；系統留有可擴充接口，控制器可連接分控鍵盤(pán)。
④記錄設備：采用硬盤(pán)錄像機；要求錄像的圖像清晰度可調，回放有圖像位置、時(shí)間等中 文信息；能保證不少于 30 天時(shí)間的錄像資料保留以備查詢(xún)（全幀錄像），錄像資料可以提取并轉移存儲至另外計算機，錄像機有網(wǎng)絡(luò )功能，消控制室需要同物業(yè)辦公網(wǎng)絡(luò )聯(lián)網(wǎng)，完成高層管理人員的分控功能。
⑤監視區域的選擇：
A：監控所有主出入口的情況；
B：商場(chǎng)內部通道重要通道；
C：辦公區出入口、走廊和財務(wù)部門(mén)；
D：電梯內安裝碟型攝像機；
E：出屋面的通道需要設置攝像機和門(mén)禁系統。
⑥室外步行街和景觀(guān)區，采用快球或固定鏡頭攝像機，需要單獨安裝不銹鋼支架，具有防塵、防雨、自動(dòng)除濕等功能，攝像機安裝高度距地面3.5 米以上。
⑦控制和錄像系統要有一定的余量，以備增加和調整。
⑧電視監控系統考慮UPS 供電，保證非正常供電情況下的系統可靠運行4小時(shí)以上。
⑨在系統中采用監控機房控制器對電視墻等設備進(jìn)行監控管理，需要2 臺37存以上的顯示器，其余顯示器選用21 寸，均需要工業(yè)級產(chǎn)品。
2. 背景音樂(lè )及應急廣播系統
根據現場(chǎng)情況選擇壁掛和吸頂安裝揚聲器。背景音樂(lè )廣播系統控制中心設在消防控制中心，背景音樂(lè )系統控制主機需留有同消防控制主機的緊急廣播自動(dòng)切換接口，切換信號為不帶電壓的干結點(diǎn)信號；底商街鋪內揚聲器和通道揚聲器要分不同回路設置，可以單獨控制音量。
背景音樂(lè )系統設計需要語(yǔ)音清晰、連貫、自然、音質(zhì)良好，需要商場(chǎng)人員能準確清晰的收到語(yǔ)音播報。多種方式信號輸入、多分區輸出，系統具備接受電腦聲卡的聲音輸出；在首層總服務(wù)臺出設置分區呼叫站和音源（電腦輸出音源）。
全系統考慮4個(gè)小時(shí)UPS 供電，系統的分區和功放要有30%余量；室外音箱選用優(yōu)質(zhì)室外防水音箱，功率30 瓦以上，要求同外環(huán)境結合暗裝、不同地點(diǎn)要分不同回路設置。
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