網(wǎng)上有很多關(guān)于我信用卡在裝修公司pos機上刷他能即時(shí)收到錢(qián)嗎,信用卡不能刷物業(yè)費和房地產(chǎn)類(lèi)消費了的知識，也有很多人為大家解答關(guān)于我信用卡在裝修公司pos機上刷他能即時(shí)收到錢(qián)嗎的問(wèn)題，今天pos機之家(www.xjcwpx.cn)為大家整理了關(guān)于這方面的知識，讓我們一起來(lái)看下吧!
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1、我信用卡在裝修公司pos機上刷他能即時(shí)收到錢(qián)嗎
我信用卡在裝修公司pos機上刷他能即時(shí)收到錢(qián)嗎
“剛才在物業(yè)刷信用卡交物業(yè)費，交易受限。打電話(huà)給銀行，銀行說(shuō)目前接到通知，信用卡一律不能刷房地產(chǎn)類(lèi)消費?！卑?化名)8月31日上午說(shuō)。
資金違規流向房地產(chǎn)類(lèi)的支付一直是監管部門(mén)嚴控的領(lǐng)域，物業(yè)費都管起來(lái)了?是個(gè)案還是趨勢呢?幫主和他的朋友們就此做了一番調查。
部分物業(yè)表示可刷信用卡付費多銀行稱(chēng)信用卡刷物業(yè)費沒(méi)有限制
具體來(lái)看，北京興邦物業(yè)有限公司表示，所有銀行的信用卡都可以支付物業(yè)費;北京天諾物業(yè)管理有限責任公司也表示，可以使用信用卡支付物業(yè)費。通過(guò)支付寶繳納物業(yè)費可以使用信用卡。
8月31日，支付寶官網(wǎng)顯示，物業(yè)費繳費支持的支付方式包括：余額、儲蓄卡卡通、網(wǎng)銀(儲蓄卡、信用卡)、快捷支付(儲蓄卡、信用卡)。
不過(guò)，也有物業(yè)表示，確實(shí)不能刷信用卡來(lái)支付物業(yè)費。一位小區的物業(yè)方稱(chēng)：“所有銀行的信用卡都不能使用，你可以支付寶或者微信轉賬?！?/p>
上述物業(yè)方稱(chēng)，這個(gè)規定由銀行通知，大概8月份開(kāi)始的。對于未來(lái)能夠恢復使用信用卡支付物業(yè)費，物業(yè)方表示暫未知。
對此，理財幫詢(xún)問(wèn)了多家銀行。一家股份制商業(yè)銀行的客服表示，目前沒(méi)有信用卡用于物業(yè)費方面的限制，如果沒(méi)有辦法刷該行信用卡，可能是物業(yè)、房地產(chǎn)商方面諸如POS機方面的問(wèn)題。
多家銀行客服表示，如果該行信用卡刷不了物業(yè)費，不是銀行方面的問(wèn)題，銀行也沒(méi)有這種規定，可能是物業(yè)方面可能是因為手續費的問(wèn)題不讓刷信用卡，這種情況較為常見(jiàn)，也有可能是因為POS機的問(wèn)題。
雖然多家銀行的客服表示，銀行方面沒(méi)有信用卡刷物業(yè)費的限制，但也有個(gè)別股份制銀行稱(chēng)，信用卡的確不能用于房地產(chǎn)類(lèi)消費?！拔覀冃行庞每ㄒ恢辈荒苡糜诜康禺a(chǎn)類(lèi)消費，包括買(mǎi)房和裝修等等?！鄙鲜龉煞葜沏y行的人說(shuō)。
中介：購房款不能使用信用卡支付 租房款可以
那么除了物業(yè)費外，信用卡刷購房款和租房款有限制嗎?
新京報記者詢(xún)問(wèn)了幾家房地產(chǎn)公司，均表示購房款不能使用信用卡支付，只可以用儲蓄卡支付，將資金打到第三方監管的監管賬號上。
在租房款的支付方式上，中介公司表示可以使用信用卡支付。鏈家公司某中介表示，房租是租客直接付給房東，由房東和租客協(xié)商支付方式;租客付給中介公司的中介費和稅費可以刷信用卡。
我愛(ài)我家某中介表示，我愛(ài)我家上的房源一部分是租客與房東直接交易;另一部分是租客與中介公司交易，現在均采用線(xiàn)上交易的方式，可以使用支付寶中綁定的信用卡進(jìn)行支付。
另外，自如的房租一直可以用信用卡支付，自如還針對信用卡支付額度問(wèn)題推出了分次支付的形式。
2017年9月，北京銀監局、人行營(yíng)業(yè)管理部曾發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展銀行個(gè)人貸款資金違規進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)情況檢查的通知》，明確重點(diǎn)之一是檢查是否存在使用信用卡透支用于支付購房款的情況，自查范圍為交易所在地為北京的交易記錄，并重點(diǎn)關(guān)注具有以下特征(但不限于以下特征)之一的刷卡記錄：
1.交易記錄中“交易描述”含關(guān)鍵詞“置業(yè)”、“房地產(chǎn)”或“房產(chǎn)”，且單筆交易金額不低于20萬(wàn)元的交易;
2.交易記錄中“交易描述”含關(guān)鍵詞“置業(yè)”、“房地產(chǎn)”或“房產(chǎn)”，且在1天內出現多筆含上述關(guān)鍵詞的交易。
2017年10月，福建方面曾發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)市場(chǎng)調控八條措施的通知的通知》，明確，“要嚴格監控大額、長(cháng)期限的消費貸款資金流向，關(guān)閉信用卡對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的POS刷卡端口，堅決遏制個(gè)人綜合消費貸款、信用卡透支的資金繞道用于支付首付以及住房消費?！?/p>
房地產(chǎn)類(lèi)商戶(hù)刷卡有限額
物業(yè)費的問(wèn)題至此可以告一段落。不過(guò)近年來(lái)，隨著(zhù)房地產(chǎn)管控的趨嚴，房地產(chǎn)類(lèi)商戶(hù)刷信用卡管控一直是“嚴”字當頭。
6月7日，平安銀行信用卡中心發(fā)布公告稱(chēng)，近期對部分商戶(hù)類(lèi)型的交易進(jìn)行風(fēng)險管控升級，該行信用卡在境內房地產(chǎn)類(lèi)商戶(hù)進(jìn)行交易時(shí)，單月(自然月)人民幣交易限額由人民幣3萬(wàn)元(含)調整為人民幣1萬(wàn)元(含)，全年(自然年)累計限額人民幣10萬(wàn)元(含)保持不變。
實(shí)際上就在去年，平安銀行發(fā)布公告，明確該行信用卡在境內房地產(chǎn)類(lèi)商戶(hù)進(jìn)行交易時(shí)，單月(自然月)人民幣交易金額不可超過(guò)3萬(wàn)元
此外，今年四月，中國農業(yè)銀行曾發(fā)布公告稱(chēng)，根據監管部門(mén)要求，近期對信用卡在部分類(lèi)別商戶(hù)的交易進(jìn)行管控，明確該行信用卡在境內房地產(chǎn)類(lèi)商戶(hù)(商戶(hù)類(lèi)別碼為1520、7013、6513、1771、7012)的單筆交易金額不得超過(guò)3萬(wàn)元人民幣，日累計交易金額不得超過(guò)3萬(wàn)元人民幣，月累計交易金額不得超過(guò)10萬(wàn)元人民幣，季度累計交易金額不得超過(guò)10萬(wàn)元人民幣，半年累計交易金額不得超過(guò)20萬(wàn)元人民幣，年累計交易金額不得超過(guò)20萬(wàn)元人民幣。
此外，去年也有部分銀行發(fā)布了對房地產(chǎn)類(lèi)交易進(jìn)行管控的公告。如交通銀行太平洋信用卡中心在2017年4月曾提醒，該行對房產(chǎn)類(lèi)商戶(hù)設定了單筆/每日/每月的限額風(fēng)險管控措施;包商銀行在去年12月也提示，在境內房地產(chǎn)類(lèi)商戶(hù)使用信用卡預借現金額度或溢繳款進(jìn)行交易時(shí)，單筆人民幣交易金額不可超過(guò)3萬(wàn)元并且在境內房地產(chǎn)類(lèi)商戶(hù)交易后無(wú)法辦理信用卡靈活分期業(yè)務(wù)。
(責任編輯：王擎宇)
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