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1、可以用pos機
可以用pos機
來(lái)自貴陽(yáng)市住房和城鄉建設局的最新消息，8月1日起，貴陽(yáng)市將在全市各轄區啟用統一的預售資金監管專(zhuān)用POS機（以下簡(jiǎn)稱(chēng)專(zhuān)用POS），以進(jìn)一步加強商品房預售資金監管的時(shí)效性，深入防范化解金融風(fēng)險。
據了解，凡申請預售的商品房項目，房開(kāi)企業(yè)應在商品房預售資金監管銀行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)監管銀行）開(kāi)設預售資金監管專(zhuān)用賬戶(hù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)監管賬戶(hù)），安裝開(kāi)通專(zhuān)用POS，并在銷(xiāo)售、交款現場(chǎng)公示預售資金監管賬號。取得商品房預售許可證后，應積極指導購房人通過(guò)專(zhuān)用POS刷卡直接將合同首付款交入監管賬戶(hù)。
商品房預售項目的定金、分期付款的非首付款部分均應按商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定及時(shí)進(jìn)入專(zhuān)用賬戶(hù)。對定金、首付款及一次性付款在網(wǎng)簽合同超過(guò)30天未進(jìn)入監管賬戶(hù)的，商品房交易管理系統自動(dòng)暫停該預售證的合同網(wǎng)簽資格，待資金存入后系統自動(dòng)恢復。
據介紹，通過(guò)專(zhuān)用POS刷卡進(jìn)入監管賬戶(hù)的預售資金，將自動(dòng)分流為重點(diǎn)監管和非重點(diǎn)監管兩部分。其中，非重點(diǎn)監管資金房開(kāi)企業(yè)可在進(jìn)賬后T+3個(gè)工作日自行到監管銀行申請撥付，并應確保預售監管資金用于該項目有關(guān)建設。
住房城鄉建設管理部門(mén)將與各監管銀行配合，加強對預銷(xiāo)售情況和預售資金的跟蹤和監管，發(fā)現商品房預售項目未使用專(zhuān)用POS、專(zhuān)用POS使用率與銷(xiāo)售數據嚴重不匹配或預售資金未進(jìn)入監管賬戶(hù)的，應及時(shí)通知房開(kāi)企業(yè)進(jìn)行整改、暫停非重點(diǎn)資金審核撥付并書(shū)面告知住建管理部門(mén)。
記者：肖達鈺莎 丨編審：兆赫丨簽發(fā)：安輝
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